Telefon +48 889 013 954

  Email Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

mask

Stan surowy otwarty a zamknięty. Czym się różnią?

Terminy “stan surowy otwarty” oraz “stan surowy zamknięty” często pojawiają się w ogłoszeniach, artykułach dotyczących budowy, w rozmowach z wykonawcami czy też w umowach z firmami budowlanymi. Nie każdy jednak wie, co w ogóle oznacza stan surowy i jaka jest różnica między stanem zamkniętym i otwartym. Co oznaczają te terminy i czym się różnią?

 

Stan surowy otwarty

Co oznacza stan surowy otwarty? Ten termin opisuje stopie zaawansowania prac budowlanych. Nie ma jednak jednej obowiązującej definicji stanu surowego otwartego. Przyjmuje się jednak, że budynek w stanie surowym otwartym jest budynkiem, którego konstrukcja jest wniesiona i pokryta dachem.

Dom na tym etapie budowy powinien mieć wszystkie ściany zewnętrzne i wewnętrzne, być przykryty dachem (docelowym lub tymczasowym), mieć wylane posadzki i strop. Do zamieszkania jeszcze daleka droga, ale budynek stoi! Dzięki znajomości tego terminu łatwiej zorientować się, jaki jest stan budynku.

Stan surowy zamknięty

Co ze stanem surowym zamkniętym? Stan surowy zamknięty obejmuje te same prace, co stan otwarty. Różnicą jest jednak to, że zamknięta jest cała bryła budynku, tak więc posiada on także zamontowane okna i drzwi. W stan surowy zamknięty wlicza się także balkony, drzwi tarasowe i balkonowe.

Co z przyłączami? Stan surowy zamknięty nie musi ich posiadać, ale zazwyczaj są one już doprowadzone do domu. Wynika to z faktu, że pewne prace budowlane, takie jak położenie rur czy doprowadzenie energii elektrycznej do środka, lepiej wykonać na wcześniejszym etapie prac budowlanych.

Oczywiści taki stan zaawansowania prac nadal wymaga sporych nakładów finansowych, szacuje się, że stan surowy zamknięty to około ⅓ kosztów całej budowy. Trzeb więc przygotować się na wiele innych wydatków i prac wykończeniowych przed zamieszkaniem w budynku!

Podsumowując - stan surowy otwarty i zamknięty różnią się stopnień zaawansowania prac murarskich. Warto znać te terminy i różnice między nimi, chociażby po to, aby móc się nimi swobodnie posługiwać w rozmowie z wykonawcą!

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.